ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

ที่ที่ใช่ ในเวลาที่ใช่

คอนโดและบ้าน ทั้งขายและเช่า ในกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียง ดูทรัพย์ ลองคำนวณวงเงินเบื้องต้น แล้วทักไลน์หาเราเมื่อเจอที่ถูกใจ

ดูทรัพย์สิน คำนวณวงเงิน

ทรัพย์สิน

ทรัพย์สินแนะนำ

คำนวณวงเงิน

วงเงินที่คุณน่าจะไหว

ใส่รายได้และภาระหนี้ต่อเดือน เพื่อดูวงเงินกู้โดยประมาณที่ธนาคารอาจให้ และทรัพย์ที่อยู่ในงบ ใช้เวลาไม่ถึงนาที

ค่าเฉลี่ยโดยประมาณตลอดสัญญา หลายธนาคารให้ดอกเบี้ยโปรโมชั่นราว 2–3% ใน 3 ปีแรก แล้วลอยตัว ถ้าได้อัตราจากธนาคารแล้ว ใส่ตัวเลขนั้นแทนได้เลย
สัดส่วนของรายได้ต่อเดือนที่ธนาคารยอมให้เอาไปผ่อนหนี้ทั้งหมด (บ้านใหม่ + หนี้ที่มีอยู่) เกณฑ์ที่พบบ่อยคือประมาณ 40% บางธนาคารยืดหยุ่นถึง 50% ตามรายได้และประวัติเครดิต เลือก 30% ถ้าอยากประเมินแบบระมัดระวัง

เป็นการประมาณการเท่านั้น ไม่ใช่การอนุมัติสินเชื่อ ธนาคารพิจารณาจากหลักฐานรายได้ ประวัติเครดิต อายุ และราคาประเมินทรัพย์ ปี 2569 หลายธนาคารมีดอกเบี้ยโปรโมชัน 3 ปีแรกประมาณ 2–3% หลังจากนั้นลอยตัวตาม MRR ของธนาคาร จึงใช้ 5% เป็นค่าเฉลี่ยตลอดสัญญา หลายธนาคารให้กู้ได้นานสูงสุด 40 ปี แต่จำกัดอายุผู้กู้รวมระยะเวลา (ประมาณ 65–70 ปี) ตามมาตรการ LTV ผ่อนคลายของ ธปท. (สัญญาที่ทำถึง 30 มิ.ย. 2570) กู้ได้สูงสุด 100% ของมูลค่าทรัพย์ แต่ธนาคารอาจอนุมัติน้อยกว่า ไม่รวมค่าโอนและค่าใช้จ่ายอื่น

ฝากขาย / ฝากเช่า

มีคอนโดหรือบ้านที่อยากขายหรือปล่อยเช่า?

ส่งมาให้เรา เราลงประกาศบนเว็บนี้ เล่าจุดเด่นให้ชัด และโปรโมตในช่องทางของเรา ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ค่านายหน้าตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร และจ่ายเมื่อขายหรือให้เช่าได้เท่านั้น

  1. 01

    ส่งรายละเอียด

    รูปถ่าย ที่อยู่ ขนาด ราคาที่ต้องการ และสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์เพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของ

  2. 02

    ตกลงเงื่อนไข

    ราคา ค่านายหน้า ระยะเวลา และฝากเฉพาะเราหรือไม่ ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร

  3. 03

    เราลงและโปรโมต

    ทรัพย์ขึ้นบนเว็บนี้และเพจ Facebook ของเรา และแจ้งความคืบหน้าผู้สนใจให้คุณ

ส่งทรัพย์ทาง LINE เพจ Facebook

ทำเล

เลือกทำเลก่อน แล้วค่อยเลือกทรัพย์

โรงเรียน การเดินทาง ความเสี่ยงน้ำท่วม เสียงรบกวน และบรรยากาศของถนนตอนเจ็ดโมงเช้ากับสี่ทุ่ม เราเดินดูพื้นที่กับคุณก่อนตัดสินใจ

สอบถามเรื่องทำเล

บทความ

บทความล่าสุด